藤沢西ガーデンハウス

  • 神奈川県藤沢市大庭

  • 小田急江ノ島線 / 辻堂駅 徒歩29分

  • 1992年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より12%割安

販価
2,480万円
37.6万円/㎡
相場
2,819万円
42.7万円/㎡
1,268
2,302
3,336
4,370
AI査定結果
推定相場価格
2,819万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜3,336万円
34.9万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
藤沢西ガーデンハウス
2,480万円（37.6万円/㎡）/ 4階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は30.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,480万円37.6万円4階 66㎡ 3LDK東
2025/04/241,950万円30.1万円3階 64.78㎡ 3LDK南東
2025/03/261,950万円30.1万円1階 64.78㎡ 3LDK南東
2025/03/181,950万円30.1万円3階 64.7㎡ 3LDK南西
2025/03/171,950万円30.1万円6階 64.78㎡ 3LDK南東
2025/03/141,999万円30.9万円3階 64.78㎡ 3LDK南西
2025/02/271,999万円30.9万円1階 64.78㎡ 3LDK南東
2025/02/211,999万円30.9万円6階 64.78㎡ 3LDK南東
2025/02/181,999万円30.9万円3階 64.7㎡ 3LDK南西
2025/02/142,050万円31.6万円3階 64.78㎡ 3LDK南
2025/01/302,050万円31.7万円3階 64.7㎡ 3LDK南西
2025/01/192,050万円31.6万円1階 64.78㎡ 3LDK南東
2025/01/192,050万円31.6万円6階 64.78㎡ 3LDK南東
2025/01/092,099万円32.4万円3階 64.78㎡ 3LDK南東
2024/12/252,099万円32.4万円1階 64.78㎡ 3LDK南東
2024/10/312,099万円32.4万円6階 64.78㎡ 3LDK南東
2024/09/262,199万円33.1万円6階 66.4㎡ 2SLDK南
2024/09/132,199万円33.1万円1階 66.4㎡ 2SLDK南
2024/07/212,199万円33.1万円6階 66.4㎡ 3SLDK南
2024/07/161,690万円26.1万円3階 64.78㎡ 3LDK南東
2024/05/261,350万円20.3万円6階 66.4㎡ 2SLDK南西
2024/05/181,490万円22.4万円6階 66.4㎡ 2LDK+S南西
2024/05/081,780万円27.5万円3階 64.78㎡ 3LDK南東
2024/04/211,650万円26.2万円6階 62.86㎡ 3LDK南西
2024/04/141,650万円24.8万円6階 66.4㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
藤沢西ガーデンハウス
藤沢市大庭
辻堂駅29分 2,480万円37.6万円66㎡3LDK4階 / 7階建 東1992年43戸RC
2024/10/28ヴェルアージュ湘南台弐番館
藤沢市石川六丁目
湘南台駅20分 1,780万円28.6万円62.25㎡2LDK6階 / 7階建 南西1992年66戸RC
2025/07/01プリオール湘南長後
藤沢市高倉
長後駅10分 1,790万円35.7万円50.17㎡2LDK3階 / 4階建 南東1997年24戸RC
2024/02/14サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅37分 2,290万円35.5万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年23戸RC
2024/07/01ヴェルアージュ湘南台
藤沢市石川六丁目
湘南台駅24分 2,398万円31.0万円77.26㎡3LDK4階 / 5階建 南1990年15戸RC
2024/02/01サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅36分 2,390万円37.0万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 北東1995年24戸RC
2024/01/27ダイアパレス湘南台5
藤沢市石川六丁目
湘南台駅35分 1,990万円28.8万円69㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1995年23戸RC
2024/02/29サーパス藤沢湘南台
藤沢市石川六丁目
湘南台駅25分 2,280万円29.0万円78.75㎡3LDK4階 / 7階建 南1989年21戸RC
2024/08/08ダイアパレス湘南台V
藤沢市石川六丁目
湘南台駅28分 2,198万円33.0万円66.54㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年48戸RC
2025/04/26サーパス藤沢湘南台第3
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 1,980万円28.7万円69.03㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年29戸RC
2024/12/24ダイアパレス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅26分 2,380万円29.7万円80.26㎡2SLDK2階 / 8階建 南1991年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は藤沢市の平均と比較して13.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比-9.0%

マンション概要

マンション名藤沢西ガーデンハウス
所在地神奈川県藤沢市大庭
交通小田急江ノ島線辻堂駅徒歩29分
築年月1992年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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